Abma Vastgoed
Over ons
Abma Vastgoed is opgericht in 2010 door Radboud Abma. Het werkgebied is geheel Duitsland maar de focus ligt vooral op het economisch stabiele West-Nedersaksen. Wij kopen enkele panden tot en met complete portefeuilles op van banken, woningcorporaties en Vastgoed ondernemers, die vastgoed willen of moeten verkopen.
Naast de constante uitbreiding van onze eigen portefeuille werken wij samen met andere investeerders en begeleiden wij nieuwe investeerders met het opbouwen en uitbreiden van een portefeuille in Duitsland. Van aanschaf en financiering tot beheer. Wij nemen alle zorg uit handen.
Abma Immobiliën GmbH koopt en bemiddeld in alle soorten vastgoed, of het nu gaat om losse appartementen, huizen, een appartementencomplex, winkelcentra, een bedrijfspand of meerdere woningen.
Heeft u vastgoed en wenst u deze te verkopen, of zoekt u een partner waarmee u een portefeuille wenst op te bouwen of uit te breiden in Duitsland? Neem dan contact met ons op.
Beleggen in Duits vastgoed
Wilt u Duits beleggings-onroerend goed kopen of verkopen? Hier bent u aan het juiste adres. Wij zijn een Nederlands vastgoedbedrijf in West Neder Saksen. Wij kopen onroerend goed op van banken en woningcorporaties en verkopen dat door aan Nederlandse investeerders. Wij zijn een van de grootste Nederlandse aanbieders van Duits beleggingsvastgoed en een van de weinige in Duitsland.
Uw voordelen
Snelle afhandeling
Kennis in de markt
Geen zorgen over bijkomende zaken
Ook beheer
Abma Vastgoed bemiddelt ook in het beheer van onroerend goed. Wij brengen investeerders in contact met vertrouwde instanties, die alle beheerszaken afhandelen. Denk aan contacten met huurders of onderhoud aan het pand.
Voor investeerders
Heeft u belang bij een beleggingsobject in Duitsland? dan kunt u bij ons terecht.
Goed rendement op Duits vastgoed
Een Nederlander kan een Duitse hypotheek krijgen met een jaarlijks 0,5 tot 1% lagere rente dan in Nederland. Hierdoor is een direct netto rendement van 8 tot 12% realistisch. Met een leverage van 80 tot 90% hypothecaire financiering liggen de rendementen ruim in de dubbele cijfers
Financiering
Het financieren van Duits beleggingsvastgoed is vergeleken met Nederland relatief goedkoop. Een rentevoordeel van 1% is geen uitzondering. Duitse banken financieren over het algemeen het object en niet zozeer de investeerder. Het is daarom ook van belang een bank goed onderhouden vastgoed op goede locaties aan te bieden.
Door onze goede contacten met Duitse banken over geheel Duitsland kunnen wij alle door ons aangeboden Duits vastgoed tegen zeer scherpe rentes laten financieren. Dit is mede mogelijk omdat wij werken met locale banken. Vastgoed laten financieren door een locale bank heeft veel voordelen. Eén van de voordelen is dat de bank veelal binding heeft met de regio en het object veelal graag in haar portefeuille heeft.
Het financieren van Duits vastgoed kan in veel gevallen met 10% tot 20% eigen vermogen.
Abma vastgoed helpt u bij de aanvraag van uw financiering.
Dit doen wij kosteloos!
Diensten
Uw strategische partner
